блог строителя

Необходимость в приватизации земли

На территории РФ есть достаточно большое количество неприватизированных, то есть не оформленных в собственность участков земли. При этом на многих из них уже возведены объекты индивидуального жилищного строительства. Точно так же, как и приватизация квартиры, земля нуждается в подобном оформлении. 

 

 

Земельные участки
Земельные участки

Риски от не приватизации

Необходимость осуществления такого процесса, как приватизация земли можно рассмотреть на примере. Если семья проживает в своем жоме на неоформленной земле, есть риск, что рано или поздно его выкупят, предложив взамен огромную арендную плату. Именно для того чтобы не стать жертвами такой ситуации специалисты настоятельно рекомендуют осуществить такое действие, как приватизация дома и земельного участка.

Границы участка

Если земельный участок под строением никогда раньше не оформлялся в собственность, а из документов, которые имеются – это выписка из какой-нибудь похозяйственной книги или договор, то необходимо срочно начать такое дело, как приватизация дома и земельного участка. Как правило, он начинается с межевания. Например, если осуществляется приватизация квартиры, то такого процесса осуществлять не нужно, так как по сути это определение границ того или иного участка на местности.  

Участок под будущее строительство
Участок под будущее строительство

После проведения подобных работ будет выдан соответствующий документ и оформляется такая бумага, как акт согласования этих самых границ. Если приватизация земли в той или иной местности, производится с участком, которым владеет два хозяина, могут возникнуть проблемы при обозначении границ, все вопросы, в том числе потребность оспорить границы земельного участка решаются через суд. Кстати, стоит обратить внимание на то, что приватизация земли может сопровождаться спорными моментами, рекомендуется  решить их перед самой приватизацией, чтобы не возникало проблем в будущем.

Договор приватизации
Договор приватизации

Документальная часть

Точно так же, как и приватизация квартиры, оформление земли  не может быть полностью осуществлено без определенных документов. Сюда относится кадастровый паспорт. Для его получения необходимо подготовить такие документы, как копия проекта межевания, решения общего собрания, копия списка собственников.

Именно в кадастровом паспорте имеется вся информация, которая касается такого важного дела, как приватизации земли. Он потребуется для того чтобы зарегистрировать права собственности. Приватизация дома и земельного участка заканчивается таким процессом, как государственная регистрация.

Схема земельных участков в кадастровом паспорте
Схема земельных участков в кадастровом паспорте





2016-09-02 11:13:49
теги: приватизация земли земельный участок
комментарии:


stroiex.ru - блог строителя связаться с авторами сайта | карта сайта